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在商業地產開始就像你想像的那麼難。在採取行動之前, 你應該一定要研究一下你的選擇。本文包含一些提示, 可説明您從體驗中獲得更多資訊。

拍攝這個地方的數碼照片。確保照片捕捉設備中存在的任何缺陷, 如牆上的孔, 以及損壞或骯髒的地毯。

進入商業地產市場時, 耐心或許是你最好的盟友。不要貿然進行投資, 也不要衝動地做出決定。如果你停止、研究、分析、評估和交叉檢查你想要的目標, 走得太快可能會導致你可能看到的損失。意識到, 適當的投資機會有時至少需要一年的時間才能呈現出來。

與購房相比, 購買商業地產更耗時、更複雜。但是, 你應該意識到, 這類交易的性質對於最大限度地發揮潛在房產的利潤潛力至關重要。

瞭解更多關於淨營業收入的資訊。為了最大限度地發揮你的成功, 把你的數位保持在積極的價值觀中。

如果你想出租你購買的房產, 最好買一棟結構堅固的簡單建築。這些都是最有可能迅速邀請租戶進入這個空間的, 因為他們知道這個空間受到了很好的照顧。租戶也將不得不減少處理維修問題的頻率, 這意味著他們有更多的時間去做他們的業務。

如果你把商業地產出售, 讓它檢查。儘快解決他們發現的所有問題。

確保您的商業地產廣告覆蓋本地和非本地受眾。大多數人錯誤地認為, 只有他們所在地區的人才是有興趣購買自己財產的人。許多私人投資者對該國或世界其他地區的廉價或負擔得起的房產感興趣。

參觀一下你正在考慮的物業。考慮讓承包商作為同伴來説明評估物業。通過提出初步建議, 為今後的談判奠定基礎。在以這樣或那樣的方式做出任何決定之前, 對反報價進行評估和重新評估。

關於商業貸款, 借款人有責任獲得評估。銀行將禁止他人下令進行的任何評估。自己下令評估, 以避免頭痛。
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商業地產可以為您提供一些偉大的稅收減免和優惠時, 投資于他們。除了折舊福利外, 投資者通常還可獲得利息扣除。投資的一個副作用是, 有時投資者會收到無法消費的收入, 因為收入是一種不可選擇的形式, 但卻被作為收入徵稅。在投資之前, 要對這種收入更加熟悉。

毫無疑問, 智慧商業地產投資需要時間和研究。希望這篇文章為您提供了一些資訊, 你將需要成為一個成功的, 全球商業地產大亨。