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如果你想投資商業地產, 有很多很好的理由這樣做。你所做的投資決策應該基於你的知識和房地產需求。說到商業地產, 你擁有的知識越多, 賺的錢就會越多。這些小竅門是瞭解更多商業地產投資的好來源。

在評估該地區的失業率、收入水準和擴張率之前, 不要進行任何大規模的房地產購買。在醫院、工商部門、大學或其他學校附近有房子, 會大大增加你的房子價值, 為你提供更好的快速銷售機會。

害蟲控制是一個非常重要的問題, 你需要注意時, 租賃或租賃。如果你在以前有蟲害問題的建築或地區租房, 那麼覆蓋蟲害控制尤其重要。

如果你打算出租商業地產, 搜索簡單設計和建造的建築。這些空間更有可能很快就會擠滿付費租戶, 他們被吸引到一些維護良好的東西中。它們也更容易保持良好的維修, 需要的維修更少, 這將隨著時間的推移為你和你的租戶節省資金。

永遠留住租戶, 否則, 你的商業地產最終會讓你花錢, 而不是讓你賺錢。如果你有任何空地, 那麼你就是在賠錢。如果你正在努力保持你的房產的租金, 你應該考慮為什麼會這樣, 並嘗試修復任何可能嚇跑潛在租戶的事情。

在您將您的商業地產上市上市之前, 請對其進行專業檢查。如果檢查發現任何問題, 在列出待售物業之前進行補救。

在出售商業地產時, 在當地和您所在地區以外的地方做廣告。不要以為只有當地投資者才會感興趣。有很多私人投資者喜歡購買不在其直接區域內的房產, 如果這些房產價格實惠的話。

查看多個屬性時, 請務必從旅遊網站獲取檢查表。在訪問其他物業時, 請將此清單作為參考, 並在與業主交談時使用。不要害怕隨便告訴業主, 你正在尋找其他物業, 太。這可能會通過在賣家方面創造一種緊迫感來説明你。
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在開始查看物業之前, 先確定你的目標和需求。寫下對你來說最重要的物業的功能, 比如它必須有多少平方英尺, 應該有多少特定的房間, 包括會議室、辦公室和衛生間。

有很多很好的理由把商業地產作為投資, 但在開始之前, 你需要瞭解一點。將上面文章中的提示應用到您的商業地產需求中, 您肯定會在實現利潤最大化的路上。