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組織是商業地產交易成功的關鍵。而且, 無論你多麼擅長這個特定的領域, 你都可能錯過了一些明顯的東西, 甚至是一些你不知道的東西。在本文中, 您將找到一些有用的提示, 可以説明您瞭解更多關於商業地產。

使用數碼相機從各個角度拍攝每個房間的照片。確保照片捕捉設備中存在的任何缺陷, 如牆上的孔, 以及損壞或骯髒的地毯。

當你在尋找商業地產時, 冷靜和耐心都是很好的做法。不要匆忙投入投資。如果物業不是你真正想要的, 你會後悔你的匆忙。保持耐心;完美的房產可能需要一年甚至更久的時間才能實現。

在處理商業地產時, 位置就是一切。例如, 考慮周邊地區和當地社區。另外, 還要考慮當地的增長預測。你想知道, 這個社區還是會體面的, 十年後還會成長。

購買商業地產比買房複雜、耗時得多。事實是, 商業地產帶來了更高的回報, 因此過程必須更加激烈。

如果你想在兩個好的商業地產之間做出選擇, 那就想吧。無論你選擇哪種方式, 拿出資本都是一個共同的因素, 所以很多時候, 為了獲得更大的房產, 為了最大限度地實現長期利潤, 往往值得深挖一點。實際上, 這類似于規模經濟, 或者也喜歡購買更多的物品來省錢。

確保你決定與經紀人合作有商業市場的經驗。確保他們是你在銷售或購買的領域的專家。與該經紀人, 你也想簽訂獨家協定。

學會通過觀察市場來設定現實的價格。不同的變數會對很多變數的值產生影響。

如果你的財產交易需要檢查 (應該檢查), 請查看檢查員的憑據。特別注意任何蟲害控制專家的證書, 因為他們中的許多人沒有執照。如果檢查不正確, 你要避免未來的責任可能會在銷售後承擔。
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如果你打算出租一個商業地產, 你應該盡一切努力確保他們保持忙碌。職位空缺花了你的錢, 因為你必須支付維修和保養費用, 而不必從中汲取收入。如果您有多個可用屬性, 則需要找出原因背後的原因, 並解決導致租戶查找其他位置的任何問題。

不要以為你已經是商業地產的專家了。在房地產方面, 總是有更多的東西需要學習, 資訊總是在不斷發展。如果你仔細執行這個建議, 你就會享受成功。