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那麼, 你覺得現在是購買和銷售商業地產的合適時機嗎?你可能有很多問題, 不知道在哪裡能找到答案。這就是為什麼這篇文章在這裡。這裡有一些想法, 可以説明你開始商業地產的職業生涯。

在購買或出售商業地產之前, 先瞭解該地區的幾個關鍵經濟指標, 包括失業和收入趨勢, 以及該地區的主要雇主。位於大型企業、學院或醫院附近的房產有更好的轉售價值, 往往會更容易銷售。

位置是商業地產的關鍵。你會想關注實際的鄰居為初學者。看看類似的社區, 以確定隨著時間的推移, 你的物業的社區可能的增長趨勢。如果你在房地產上進行投資, 確保你的房產在五到十年後仍在增長的領域, 最符合你的利益。

商業出租的房產應該是建得很好、設計簡單的。租戶將更有可能在這類建築中租用空間, 因為它看起來得到了照顧。這種類型的屬性還將使您和您的租戶的維護都容易得多。

您的商業地產的本地和非本地廣告都將對您有利。認為只有附近地區的人才會對你的財產有興趣是錯誤的。如果價格合適, 許多私人投資者願意並能夠在其直接社區之外購買房產。

參觀您感興趣的任何物業。你應該考慮請有經驗的專業人士和你一起去檢查你感興趣的房產。然後你可以提出初步報價, 開始討價還價的階段。在你選擇之前, 一定要看幾次你的優惠。

讓緊急維護聯繫資訊非常方便是至關重要的。和房東談談誰為你的大樓或辦公室做緊急維修。把他們的電話號碼放在手邊, 知道他們在緊急情況下到達需要多長時間。利用這些資訊制定應急計畫, 以防止和回應因維護問題而導致的客戶投訴。
竹北 家事服務
房地產經紀人的商業物業有不同的專業領域。例如, 一些經紀人既代表房東, 也代表租戶, 而另一些經紀人只與租戶合作。你可能會從雇用專門與租戶合作的經紀人的服務中受益得更好, 因為他成功地代表租戶的經驗要豐富得多。

現在, 你可能比你開始閱讀這篇文章時更瞭解商業地產。你以為你以前已經準備好了, 好看看你, 現在!希望這些小竅門能給你一些開始的提示, 當你在處理商業地產企業的時候。