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現在, 你決定在商業地產試試你的手。當然, 你被問題所困擾, 幸運的是, 這篇文章會給你很多你想要的答案。下面的提示可以説明您開始您的努力與商業地產。

在購買商業地產時, 要保持耐心和冷靜。不要倉促做出投資決策。你可能會發現, 這個樓盤畢竟不是你需要的。你應該準備等整整一年, 才有價值的投資提供給你。

將蟲害防治納入您的租賃或租賃商業地產成本。如果你在一個已知有很多老鼠、害蟲或蟲子的地區租房, 那麼問你的經紀人什麼是蟲害防治政策。

一開始你可能要花很多時間在投資上。雖然投資可能是一個巨大的機會, 但只有你照顧好任何維修, 或者也許做一點改造, 才會有好處。不要放棄, 這個過程需要時間, 你只需要有耐心。獎勵將在以後顯示。

在選擇經紀商時, 調查他們多年的實際商業市場經驗。確保他們是你在銷售或購買的領域的專家。允許經紀商確認您希望你們雙方達成獨家協定。

確保商業地產有權訪問所需的所有公用設施。除了你的企業有任何獨特的需求外, 你還需要獲得電力、水、下水道, 也許還有天然氣。

在您的租約談判的最初階段, 確保只有少數條件能夠構成可接受的違約手段符合您的最佳利益。這可能會減少租戶拖欠該租約的機會。這不是你想遇到的情況。

在你試圖出售你的商業地產之前, 先對它進行檢查。如檢查員發現有任何問題, 請立即修復。

對你的短名單上的每個樓盤都做一個走過場。你應該考慮請有經驗的專業人士和你一起去檢查你感興趣的房產。決定最初的報價並開始談判。不要在沒有仔細考慮的情況下做出任何決定。

這取決於借款人, 那就是你, 命令對商業貸款進行評估。銀行很有可能無法在其他情況下進行驗證。因此, 為了保護自己, 並保持您的商業貸款的軌道上, 下令自己的評估。
讀取
如果你剛開始做投資者, 你最好一次只做一筆投資交易。選擇一個你想從最初開始的屬性類型, 並專注于它, 你的注意力是一致的。保持專注于一種類型, 儘自己最大的努力, 比分散自己太薄, 只是在多項投資上做一般事情, 最符合你的利益。

你現在比以往任何時候都更有準備購買商業地產。如果你以前有信心, 看完這篇文章後, 你應該會有更大的信心。這篇文章可能給了你一些想法, 你可以用來投資商業地產和賺取利潤, 這樣做。